Se você esperou o melhor momento para investir em imóveis, a previsão é que em 2024 o mercado imobiliário permaneça em crescimento, de acordo com as estimativas de representantes do setor. 

Com ambiente econômico saudável, juros em queda, inflação controlada e crescimento do PIB, não faltará oportunidades para quem deseja adquirir o primeiro imóvel ou para quem deseja se tornar um investidor. 

Veja 5 tendências que farão parte do cenário imobiliário esse ano: 

1. Minha Casa Minha Vida: em 2023 tivemos mudanças no Programa Minha Casa Minha Vida que conta agora com maior faixa de renda e teto de financiamento do imóvel chegando até 350 mil. A previsão é que haverá maior disponibilidade de ofertas de imóveis através da construção de novas unidades ou requalificação de imóveis para moradia. O financiamento de imóveis usados também está previsto. O MCMV continuará sendo um grande incentivo para a aquisição da Casa Própria, mas a previsão é que irá beneficiar de forma considerável principalmente as famílias da faixa 3 de renda (até 8 mil mensal).  

2. Aluguel de imóveis residenciais em alta: com a queda da taxa de juros em 2023, o acesso ao crédito imobiliário se torna mais acessível em 2024, fazendo com que mais pessoas invistam no mercado, aumentando assim a valorização dos imóveis. Com a demanda para a compra em alta, a disponibilidade de imóveis para locação diminui, levando ao aumento do valor do aluguel para algo acima da inflação.  

3. Novos investidores imobiliários: com o cenário econômico favorável à valorização dos imóveis, investidores de outras aplicações financeiras serão atraídos para a diversificação de suas carteiras com compra de imóveis, seja para valorização e revenda futura como para locação, aproveitando a alta de aluguéis. 

4. Crescimento do mercado de Alto Padrão e Luxo: atualmente, temos uma demanda sólida de imóveis de luxo com alto valor agregado. A tendência é de crescimento na procura por imóveis em Condomínios de Casas que proporcionam segurança e conforto e Apartamentos de Alto Padrão, devido a infraestrutura e comodidades oferecidas em excelentes localizações. 

5. Moradias compactas: com o retorno ao trabalho presencial, a procura por moradias menores volta a crescer. A praticidade na organização e manutenção de uma moradia compacta atraí aqueles que desejam adquirir o primeiro imóvel e também os investidores que desejam ter uma renda extra através da locação.  

É importante acompanhar o mercado e ter o direcionamento de profissionais da área para fazer bons negócios e não deixar passar as grandes oportunidades que estão reservadas para 2024.

Este ano promete ser favorável principalmente para quem precisa de acesso ao crédito imobiliário.