Com uma arquitetura marcante, ambientes amplos e acabamento moderno, este sobrado de 456,34 m² de área construída, residência completamente reformada, pensada para oferecer conforto, praticidade e excelentes espaços para toda a família. Logo na entrada, a sala de estar com piso de madeira proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora. A distribuição dos ambientes em diferentes níveis traz personalidade ao imóvel e permite uma integração agradável entre os espaços. A área social conta ainda com sala de jantar e cozinha americana planejada, equipada com cooktop, coifa, armários e bancadas, além de lavabo, oferecendo praticidade para o dia a dia e para receber convidados. No andar superior, a área íntima oferece conforto e privacidade, com três suítes, todas com varanda. Uma delas se destaca como suíte master, com ar-condicionado e amplo closet, proporcionando ainda mais conforto e comodidade. Para momentos de lazer, o imóvel dispõe de um amplo espaço gourmet com quintal e churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos. O sobrado conta também com dependência de empregada com banheiro, lavanderia e corredor lateral. Outro diferencial está na estrutura completa e na tecnologia presente na residência. O imóvel possui sistema de energia solar com 14 placas, sistema de aquecimento de água solar e elétrico e está preparado para abastecimento de carro elétrico, proporcionando mais eficiência e praticidade. Além disso, são 6 vagas de garagem, oferecendo excelente espaço para veículos e visitantes. Uma residência completa, reformada e com ambientes muito bem distribuídos, localizada em uma rua tranquila no Parque dos Pássaros, unindo conforto, espaço e modernidade em um só imóvel. A fachada revestida em pedra, os detalhes da arquitetura e o jardim na entrada dão ao imóvel uma presença marcante e acolhedora desde o primeiro olhar. Região predominantemente residencial, arborizada e muito agradável, sem abrir mão da praticidade para o dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel!